lening gezocht

Als we gaan hebben over het ontstaan van leningen is het eerst verstandig om weer te geven hoe het geld is ontstaan. Geld is in het leven geroepen als ruilmiddel. Het moet een bepaalde waarde vertegenwoordigen en het kan geruild worden tegen spullen. Dit is gebeurt omdat het ruilen van spullen tegen spullen wat voor de uitvinding van geld de normaalste zaak van de wereld was niet goed te regelen was.

Het is moeilijk inschatten hoeveel dekens een schaap waard is. En hoe meer spullen erin de wereld kwamen hoe moeilijker dat werd. Je moest alle spullen constant weer tegen elkaar afwegen. Je moest op dat moment zoveel onthouden dat dit niet meer haalbaar was. Er is toen besloten om alle spullen te waarderen ten opzichte van geld. Alles kreeg een waarde en alles vertegenwoordigde een waarde. Geld werd op dat moment gebruikt om het ruilen van spullen te vergemakkelijken en te vereenvoudigen.

Op het moment dat geld als algemeen ruilmiddel volledig normaal was zijn de leningen nog niet ontstaan. Onder leningen verstaan wij namelijk de commerciële leningen ofwel leningen waar geld aan verdiend wordt. Maar vanaf het moment dat er geld was zijn er ook leningen geweest. Echter betaalde je dat hetzelfde bedrag weer terug. Toch was dit maar zeer zeldzaam. Het was vroeger normaal als je iets wou kopen dat je daarvoor spaarde. Het was vroeger zelfs verboden om rente te vragen als je geld uitleende en dat is nog niet eens zo lang geleden. Heden ten dage is het in islamitische landen nog steeds verboden om rente te vragen op het moment dat er geld wordt uitgeleend.

Of het ontstaan van leningen gevaarlijk is voor ons voortbestaan of in elk geval de levensstandaard die wij hanteren zal enkel de toekomst kunnen uitwijzen. Zo was er vroeger altijd een onderpand voor geld in de vorm van goud en goederen. Natuurlijk werden deze goederen ook minder waard, maar dan staat niet verhouding met het ontstaan van geld heden ten dage. Een simpel voorbeeld laat zien dat leningen en rente eigenlijk niks is. Als er op dit moment namelijk 1.000 euro bestaat op de wereld (is natuurlijk fictief) en u gaat naar de bank en zegt dat u 50 euro wilt lenen, dan bestaat er naar uw lening ineens 1050 euro op de wereld. Dit is natuurlijk erg raar en roept enkele vragen op. U leent dus geld van een bank of financieringsmaatschappij dat niet bestaat.

Geld is daarnaast een product geworden wat nog meer geld maakt. U betaald namelijk rente over het door uw geleende bedrag. U betaald dus in plaats van 50 euro terug bijvoorbeeld 60 euro terug. Dat betekend dat er dan ineens 1060 euro op de wereld bestaat. Dat zou dus betekenen dat er steeds meer geld op de wereld komt en dat wij als mensen steeds rijker worden en meer geld krijgen. Maar het tegendeel is waar. Wij moeten allemaal zoveel geld betalen aan rentes en belastingen omdat anders het geld niks meer waard zou zijn. Dus hoe meer geld er geleend moet worden hoe meer er betaald moet worden. Daarom blijven overheden ook investeren en geld uitgeven wat er niet is.

Het gaat wel om een hoop geld. Daarom hier alle informatie die u nodig heeft om een hypotheek af te sluiten. Er zijn maar weinig mensen die hun huis contant kunnen betalen. Daarom verstrekt de bank een lening voor de aankoop van een huis. Deze lening, waarbij (in de meeste gevallen) het huis onderpand is, noemt men een hypotheek. Sluit u een hypotheek af, dan moet u uiteraard het geleende bedrag ooit aflossen. Daar bovenop komt ook nog rente: de hypotheekrente.

Een hypotheek is een geldlening met een onroerend goed (meestal een huis) als onderpand.
Een geldverstrekker zal graag zaken met u doen als u een hypotheek nodig hebt om een woning te kopen. Dat is anders dan bij leningen omdat u het huis als onderpand heeft en dat huis zal naar verwachting in de loop der jaren alleen maar stijgen in waarde. Als u de geldlening niet terugbetaalt, heeft de geldverstrekker het recht de woning te verkopen. Uit de opbrengst daarvan kan de lening (geheel of gedeeltelijk) worden terugbetaald.

U kunt redelijk veel eisen stellen aan een geldverstrekker als uw inkomen hoog genoeg is om de hypotheek af te sluiten. Met een hypotheek gaat u een langdurige financiële verplichting aan van tenminste vele tienduizenden euro's. Een verkeerde beslissing kan u veel geld kosten. Daarom moet u zich van tevoren goed laten adviseren, zeker nu het hypotheekaanbod tamelijk onoverzichtelijk is geworden. Er zijn veel verschillende soorten hypotheekvormen waar u uit kunt kiezen, die soms flink van elkaar kunnen verschillen. Het is zaak de hypotheekvorm te kiezen die het meeste past bij uw situatie.

Een hypotheek bestaat uit 3 delen

• Een geldlening
• Aflossing of vermogensopbouw
• Verzekeringsdekkingen

Geldlening

U betaalt rente over het bedrag dat u leent. De hoogte van de rente hangt af van een aantal dingen, de economische situatie, de hoogte van de lening, de hypotheekvorm en de de duur van de rente vaste periode.

Aflossing of vermogensopbouw

Het geld dat u leent van de hypotheekverstrekker moet natuurlijk ook weer terugbetaalt worden. Je kan tijdens de looptijd aflossen of pas aan het eind daarvan. Als u aan het eind van de looptijd aflost bouwt u een vermogen op waarmee u de lening in een keer kunt aflossen. U kunt vermogen opbouwen door te sparen met een gegarandeerd rendement of door middel van beleggen.

Verzekeringsdekkingen

U kunt allerlei risico’s beperken door een verzekering af te sluiten. U kunt verzekeringen afsluiten die uitkeren bij overlijden, arbeidsongeschiktheid en/of werkloosheid.